リノベーションとは、既存の建物を建て替えず、大幅な改修を施して時代の変化に合わせ、新築時の機能・性能以上に向上させることをいいます。
具体的には、躯体を改修して、耐久性や耐震性を向上したり、冷暖房設備を更新してランニングコストの節約を図ったり、外壁や建具を改修して、省エネを図ることなどがあります。
また、住居系の建物の場合には、間取りの変更により借主のターゲットを変え、空室率の減少を図る例などもあります。改装例として、単身用タイプであれば、和室を洋室に変更し、押入れをクローゼットへ変更するというようなものですね。
当社でも、リノベーション物件を取り扱っておりますので、ご見学ください。
