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賃貸お部屋探しQ&A

賃貸住宅に関する疑問にお答えします。

Q.お部屋を借りるのにどれくらい必要?

慣習は地域によって様々ですが大体の相場は、敷金は、家賃滞納などの保証金として貸主...

Q.敷金・礼金ってなに?相場ってどれくらい?

敷金は通常家賃の2から3ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借...

Q.仲介手数料っていくらくらい?

基本的に家賃の1ヶ月分(共益費・管理費などは含まない)、手付金の段階でキャンセル...

Q.敷金と保証金の違いとは?

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向け...

Q.解約引き(=敷引)とは?

解約引きとは、退去時に保証金や敷金から差引くお金のことです。...

Q.敷金(または保証金)はいつどうやって返金されるの?

退去後約1ヵ月後に銀行振り込みで返金される場合が多いです。...

Q.契約時には何が必要?

本人の印鑑と各種証明書、住民票や印鑑証明等、そして万一のとき、本人に代わって債務...

Q.契約書への捺印は実印を使用しないとだめ?

実印を使用しなくてはいけないというルールは基本的にはありませんが、物件や大家さん...

Q.ペットを内緒で飼っても大丈夫?

大家さんによっては発見次第、即時解約される事がありますので絶対しないでください。...

Q.ベランダとバルコニーの違いは?

一般的に、ベランダは屋根付きの細長い縁状のもの、バルコニーは室内生活の延長として...

Q.1R・1Kなどの違いは?

部屋の中にキッチンがある。K(キッチン)部分が4.5帖未満、DK部分が4.5帖†...

Q.入居してエアコンや給湯器が故障したら修理代は誰が持つの?

契約書に記載してある設備は通常の使用による場合、貸主が負担します。しかし、誤った...

Q.部屋の鍵は勝手にかえてもいいの?

鍵の交換は鍵屋さんに頼めば誰でもできますが必ず大家さん又は不動産屋さんに相談して...

Q.リノベーションってなに?

既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させることです。 リフォームとい...

Q.退去する場合どれくらい前に連絡すればいい?

物件を解約するときには解約予告期間というものが定められています。一般的には1ヶ月...

Q.退去時に原状回復する費用を負担しないとだめ?

建物や設備が自然に劣化・損耗したり(経年変化分)、普通に暮らして損耗した分(通常...

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