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賃貸契約までの流れ
お部屋さがしから入居までの流れ
条件整理・資料請求 ☆相談料は無料です。まずはご相談ください。☆
住い情報で気に入った物件が見つかったら、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。
ご自分でお探しの前に検索依頼をしていただくことも可能です。もちろん無料です。
この際に、ご希望の条件（お探しのエリア、間取、ご予算etc）をお聞かせ頂きましたら、 条件に合う物件をピックアップの上、ご連絡させていただきます。
「ペットを飼いたい」「ピアノを弾きたい」「部屋を事務所で使用したい」等もご遠慮なくご相談下さい。
ご内覧ご希望の物件がありましたら、営業担当者と内覧の日取り等の打ち合わせを致します。
いい物件が見つかるまでお探し致します。
※弊社スタッフは、ご案内時に、方位磁石、ドアストッパー、
メジャーを準備しておりますので、ご自由にお使いください。
気に入った物件が見つかったら申込を致します。
気に入ったけど、どうしても保証金や家賃がご予算オーバー・・・、という事もありますが
あきらめずに営業担当者へご相談下さい。
家主さんや管理会社さんへ直接交渉致します。交渉料は0円です。
（1）入居申込書の記入
※記入欄不備にご注意下さい。
（2）保証会社必須物件の場合、保証会社申込書の記入
※記入欄不備にご注意下さい。
（3）重要事項の説明
※契約手続き時に行う場合もございます。
（4）結果のご報告
※申込み手続き完了後３日程度とお考え下さい。
※入居審査不可の理由についてのご質問は一切お受け致しません。
交渉や入居審査をクリアしていよいよ契約です。
また些少に関わらず不明点は何でもご相談ください。
契約書に署名・押印を済ませる前に不明な点がないかをチェックしてください。
（5）契約書等のお渡し
※入居審査完了後の３日程度とお考え下さい。
(6）契約書等のご提出
※入居審査後１０日以内にご提出ください。
身分証（免許証、保健証、その他現住所を確認できるもの）が必要となります。（法人様の場合は会社案内をご準備下さい。）連帯保証人様の印鑑証明書（原本）は予めご準備下さい。
※必要書類をご確認ください。
・身分証明書類は免許証・パスポートをお持ちの方はどちらか１点、お持ちでない方は健康保険証・年金手帳・学生証等の２点です。
・契約者本人の来店ができない場合は委任状が必要となります。
・代理の方の身分証明書類と契約者の方の身分証明書類の写しをご持参ください。
・契約者が未成年の場合は親権者の方の同意書が必要となります。
・法人契約の場合は、来店時に来店者の従業員と証明できるもの（名刺可）と身分証明書類をご持参ください。
(7）契約金のご入金
※入居審査後10日以内にご入金下さい。
諸費用の振込みと契約が終了しましたら、引渡しとなります。
入居日が決まったら引越し業者を探しましょう。
弊社にて引越し業者のご紹介もしておりますのでお問い合わせください。
早めに何社かの見積もりを依頼して、自分の予算に応じてプランをお選びください。
（8）鍵の引渡し
契約開始日の朝10：00以降
（契約開始日より前日の鍵渡しは行っておりませんので予めご了承ください。）
鍵のお引渡しは遅れますのでご注意ください。
鍵を受け取り、いよいよ待望の新居への生活をスタートしていただきます。
弊社では入居後も快適にお過ごしいただくために何かあったときの緊急連絡先として「安心入居サポート」の加入をおすすめしております。
賃貸入居者様の生活には大きな「困り事」や小さな「困り事」が多々あります。
「鍵をなくした」「トイレの水がつまった」「ガスレンジが点火しない」など。
入居者様はこんな困り事に入会費15750円で2年間、入居者様をサポートします。 （詳しい内容は弊社スタッフへお問い合わせ下さい）
株式会社 福徳不動産（本社)
所在地：長崎県長崎市金屋町1番17号 TEL：095-822-2919