2010年1月アーカイブ

１月１９日に東京にて、

全住協という大家さんの団体会議に、出席してきました。

民主党政権になり、以前から入居者の権利が強かったのが、

ますますひどくなり、今度、入居者退去につき、

管理会社、サブリース会社、保証会社、所有者（オーナー）も対象とした、

新しい法律が出来るそうです。

要するに、どんなにひどい滞納者でも、

貸金業法の督促と同じように、

退去督促が種々規制されるという事です。

１，０００円の無銭飲食でも、警察ざたになるというのに、

きちんと賃貸借契約に基づく家賃が支払われなくとも、

入居者が保護されるという訳です。

アメリカでは、滞納者は保安官からピストルを腰にした状態で、

退去させられるというのに、全く片寄った法規制です。

アメリカでは退去させるが、住居がない人は、政府がきちんと対応するシステムなんです。

日本の政府は、それを一方的に、オーナーに押し付けている訳です。

鳩山首相は、毎月５０万お母さんからおこずかいをもらえるから良いでしょうが、

日本のオーナーさんはそんなに豊かではない訳ですから、

オーナーが困れば、結局、最終的には入居者の方々も困ることになるのではないでしょうか。

オーナーの方々にお願いですが、是非、全住協に進んで加入してください。

自分たちの権利は、自分達で守らないといけないと思いますが、如何ですか？

一昨日は、長崎は雪がひどくて、

私も、自宅から歩いて会社まで出社しました。

靴も靴下もずぶぬれで、

私自身も大変でしたが、

わずか数センチ雪が降っただけなのに、

長崎の交通網は、パニック状態でした。

雪国の人から見たら、お笑いものですねと、

人と話していた次第です。

幸いにも、長崎は年に１～２回の出来事で、幸せなものです。

私共も管理会社として考えますと、

北海道、東北の管理会社は、冬の期間の管理対応が、

想像を絶するものだと思います。

それにしても、南国の私共にとりましては、

最近の数日は、寒さが身にしみます。

明けまして　おめでとうございます。

当社は、５日から仕事始めとしました。

春の繁忙期は、非常に忙しいので、

少しでも社員の方々に休んでいただければと思い、

年末年始７日間の休みをとらせてもらいました。

今年は、大変厳しい年になると思いますが、

私共は、福祉と管理、２部門の内、福祉部門が、

今年は、長崎に特別養護老人ホーム、

福岡に、介護施設と新規施設の建設・開業が決まっており、

又、６日に長崎市により、保育園の増員に伴う、

建て替えの審議会面談があり、

感触が良かったので、今年は、福祉部門は、

飛躍の年になるかと思っております。

又、管理部門も、体質改善が進み、

今年は、平成１９年の当社にとりましてはピーク時の営業収支を達成したいと思っております。

今年一年頑張るぞ！